2025英國秋季預算：三大稅改對收入與英國買房的影響

英國財政大臣 Rachel Reeves 於 2025 年 11 月 26 日公布最新的英國秋季預算（UK Autumn Budget）。在英國經濟成長放緩、公共財政壓力上升的背景下，本次英國秋季預算著重在「增加稅收、調整退休金制度、提升高價房產稅負」三大領域進行改革，以填補財政缺口，而沒有直接提高所得稅或國民保險（National Insurance, NI）稅率，以下是三大稅制領域的變動與影響。

2025 英國秋季預算

1. 所得稅 Income Tax

在本次公布的英國秋季預算中，​​英國財政大臣明確表示不調升所得稅與國民保險（NI）稅率，但關鍵變化在於個人免稅額與各級所得稅門檻將從原訂的 2028 年延長凍結至 2031 年。凍結起徵點意味著，隨著薪資水準提高，將有越來越多人達到需繳納所得稅及國民保險的收入門檻，部分人也會因薪資成長而進入更高稅率級距，因此被外界視為「隱形加稅」。

2. 退休金改革 Pension Reform

薪資轉換（Salary Sacrifice）是英國雇主與員工協議的合法薪資調整方式，員工可將部分原本需課稅的薪資改由雇主直接繳入退休金帳戶，這筆金額不會計入應課稅收入，藉此降低國民保險 (NI) 負擔。

目前薪資轉換（Salary Sacrifice）沒有 NI 減免上限，而根據本次英國秋季預算改革，政府將自 2029 年 4 月起限制薪資轉換（Salary Sacrifice）投入退休金的優惠稅制，僅允許前 £2,000 的薪資轉換享有免國民保險（NI）待遇，超過部分按照級距課稅。

英國國民保險 National Insurance 課稅級距

3. 豪宅稅 Council Tax Surcharge

如市場預期，政府推出被稱為「豪宅稅」的市政稅附加費（Council Tax Surcharge）。自 2028 年 4 月 起，價值 200 萬英鎊以上的房產將被課徵市政稅附加費，每年向屋主徵收，費用依據房產價值分為四個級距：

2025 英國秋季預算揭示了政府面對財政壓力時的核心策略：透過凍結稅務門檻、調整退休金優惠與增加高價房產的稅收，來提升國家收入。這些政策不僅影響英國本地居民，也對海外投資者、英國買房族以及計劃移民英國的家庭帶來深遠的財務與房產規劃影響。

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