在倫敦進行房產裝修，特別是 倫敦裝修  對海外投資者來說既充滿機會，也存在挑戰。除了提升居住品質與租金收益外， 倫敦裝修  過程涉及多種法規、許可及管理流程，若處理不當可能造成法律風險與額外費用。本文將從專業角度，詳細解析 倫敦裝修的注意事項...

瑞閣倫敦裝修：從「收租」到「租金升級」的投資魔法 對於以「以房養學」為目的的台灣家庭而言，客製化裝修更能提供 溫馨舒適、兼具功能與隱私的居住空間 ，讓子女在海外也能享有安心的生活環境。 在同質化競爭日益激烈的租賃市場中，客製化裝修已不僅僅是美學上的追求，更是提高租金收益與房...

自2024年以來，倫敦房產市場經歷了一段值得深入分析的週期。這種趨勢的轉變，為市場帶來了新的機遇。隨著房價回落和待售房源量的增加，市場正從過去由賣方主導的賣家市場，轉向買賣雙方相互博弈的「活躍階段」 。

隨著《租客權利法案 Renters’ Rights Bill》已於上議院二讀通過，朝向正式立法邁進，2025年英國租屋市場即將迎來重大變革。《租客權利法案 Renters’ Rights Bill》主要針對租約期限與驅逐方式、租金調漲與預付限制、反歧視保護、居住品質標準與英...

長期以來，英國房屋產權中的租賃產權（Leasehold）讓許多公寓買家無奈承擔高額地租與不透明的管理費，甚至面臨產權到期的風險。然而，隨著政府推動英國房屋產權改革，未來新建公寓將全面採用共同持有產權（Commonhold），讓買家真正擁有產權及對物業管理的自主權。這項英國房...

若位於英國的親人去世，在台灣的家屬該如何繼承家屬所遺留的英國遺產？無論是否有立遺囑，繼承程序都涉及法律規範、遺產管理、稅務繳納等問題。本篇文章將說明在有或沒有立遺囑的狀態下，如何繼承英國遺產、繼承英國遺產的流程、繼承英國遺產的法定順位、繼承英國遺產所需要繳交的稅，以及應注意的關鍵事項。 繼承英國遺產 文章目錄 繼承英國遺產的完整流程 依照遺囑，如何繼承英國遺產 未立遺囑，如何繼承英國遺產 繼承英國遺產的法定順位 繼承英國遺產要繳哪些稅 如何避免高額英國繼承稅 繼承英國遺產的完整流程 當被繼承人留下英國遺產時，繼承人需要按照英國的法律，以及下列程序辦理遺產繼承。 Step 1. 向主管機關提交相關文件 提供主管機關被繼承人的死亡證明，以及繼承人和被繼承人之關係證明書，確認為合法繼承人。 Step 2. 確認被繼承人是否有遺囑 若有立遺囑，交由執行人負責處理繼承英國遺產。 若無立遺囑，則按照英國無遺囑繼承規則（Intestacy Rules）處理。 Step 3. 申請遺產管理文件 若有立遺囑，執行人需向英國法院申請遺囑認證（Grant of...

2025英國房地產市場預測 2024年英國房地產市場回顧 2024年，英國房地產市場經歷了一個充滿挑戰的年度，主要受到經濟放緩、高通膨以及持續的利率上升影響。 根據Nationwide的數據，2024年英國全國房價平均下跌了3.4%，與2023年的趨勢一致。...

瑞銀發布的《2024年瑞銀全球房地產泡沫指數》揭示了當前全球房地產市場的主要風險與趨勢，其中日本房產泡沫化風險升至全球第二； 與此同時，英國房地產市場在穩健中展現長期投資價值 ；而美國房產泡沫化的風險則呈現上升趨勢。日本房產泡沫化風險升高對投資者帶來更大的挑戰，面對這種情況...

英國秋季預算案對英國房產市場的影響 2024年10月30日，英國財政大臣蕾切爾·里夫斯（Rachel Reeves）公布了歷史上最大規模的400億英鎊增稅預算案，旨在穩定英國經濟並鞏固財政基礎。其中一項增稅方案的核心是針對英國房地產市場的改革，特別是英國印花稅和英國遺產稅的...

在英國買房除了要考慮房價，還要了解買房過程會產生的額外成本，其中最重要的就是英國買房印花稅（Stamp Duty Land Tax, SDLT）以及律師費，另外根據個人需求可能還會有驗屋費、仲介費、貸款費用等等。本文將逐一解釋各個費用，幫助買家了解在英國買房的過程中，除了房...