英國秋季預算案對英國房產市場的影響 2024年10月30日，英國財政大臣蕾切爾·里夫斯（Rachel Reeves）公布了歷史上最大規模的400億英鎊增稅預算案，旨在穩定英國經濟並鞏固財政基礎。其中一項增稅方案的核心是針對英國房地產市場的改革，特別是英國印花稅和英國遺產稅的...

在英國買房除了要考慮房價，還要了解買房過程會產生的額外成本，其中最重要的就是英國買房印花稅（Stamp Duty Land Tax, SDLT）以及律師費，另外根據個人需求可能還會有驗屋費、仲介費、貸款費用等等。本文將逐一解釋各個費用，幫助買家了解在英國買房的過程中，除了房...

英國房屋產權主要分為Freehold (永久產權) ，Leasehold (租賃產權/地上權) 和Share of freehold (共享永久產權) 三大類。本篇文章將針對不同英國產權種類一一解釋其分別。 Freehold and Leasehold Freehold...

在英國買房是一個充滿挑戰的過程，本篇文章將介紹11個在英國買房過程中非常實用的網站，包含區域分析、房源搜尋、實價登錄、稅務計算到律師查詢等等，幫助你找到理想中的房子！ 一、區域分析 倫敦這麼多個行政區，在英國買房到底要買在哪呢 ？ Street...

大家都知道在英國的房子產權有分許多種，如果您購買的是只有地上權的房子，在使用權限的期間每年都會需要向屋主繳地租。地租的價格都會列在屋主和地主之間的合約內容裡。 有越來越多的地租合約內容寫著 "peppercorn ground rent"，這到底是什麼意思呢？...

說到英國建築界，就不得不提活躍了 187 年的英國皇家建築師學會（The Royal Institute of British Architects, RIBA）。RIBA 成立於 1834 年，至今已是全就最具知名度與權威性的建築學會之一，其會員遍及全球各國，他們致力推動...

出國後第一次找房子，往往會用國內的租金行情作為基準去衡量，接著就會被倫敦的超貴租金嚇到倒抽一口氣。了解地區租金價格非常重要，對租屋族群，尤其是留學生來說，可以更好的制定預算選擇區域；而對於想做租賃的投資者而言，也更能清楚的計算自己的獲利。 倫敦租房的平均租金 根據...

在私人租賃市場中，絕大多數的租賃合約都進展順利，房東與房客之間保持良好的關係，彼此互惠互利。但是在某些情況下仍不免會有問題產生，在 《租屋糾紛不要來（上）：房客權益篇》 中，我們已經介紹完房客的部分，本篇將重點說明房東的職責，以及當糾紛發生時，有效解決的方法。 房東責任...

英國的生活從租屋開始，有時候房東與房客之間的糾紛在所難免，諸如隨意漲租金、扣押租金、惡意驅逐等，本篇涵蓋了你應該要知道的基本房客責任與權利，了解當自己遇到各種不合理情況，可以怎麼捍衛自己並採取哪些做法。 了解合約是避免糾紛的第一步...

絕大多數的投資人在買房時都十分鍾情於車站周邊的地段，在英國買房也不例外。英國銀行 Nationwide 在六月份時發布了一份研究報告，分析倫敦、葛拉斯哥和曼徹斯特三個城市中，地鐵站和火車站距離對房價的影響。 倫敦人願意多付一成價格住在車站附近...