隨著《租客權利法案 Renters’ Rights Bill》已正式通過成為法律，並將於2026年5月1日實施，2026年英國租屋市場即將迎來重大變革。《租客權利法案 Renters’ Rights Bill》主要針對租約期限與驅逐方式、租金調漲與預付限制、反歧視保護、居住品質標準與英國租屋市場監管制度五大面向進行全面改革，旨在提升租客權益、改善英國租屋環境，同時也為房東及投資者帶來新的機遇與挑戰。本文將深入解析《租客權利法案 Renters’ Rights Bill》的核心內容，並探討《租客權利法案 Renters’ Rights Bill》如何重塑英國租屋市場的權力平衡。 租客權利法案 Renters' Rights Bill 文章目錄 《租客權利法案 Renters’ Rights Bill》重點條款與新舊法案比較 《租客權利法案 Renters’ Rights Bill》對房東的影響 《租客權利法案 Renters’ Rights Bill》對租客的影響 《租客權利法案 Renters’ Rights Bill》政策下，房東與投資人的應對

長期以來，英國房屋產權中的租賃產權（Leasehold）讓許多公寓買家無奈承擔高額地租與不透明的管理費，甚至面臨產權到期的風險。然而，隨著政府推動英國房屋產權改革，未來新建公寓將全面採用共同持有產權（Commonhold），讓買家真正擁有產權及對物業管理的自主權。這項英國房...

瑞銀發布的《2024年瑞銀全球房地產泡沫指數》揭示了當前全球房地產市場的主要風險與趨勢，其中日本房產泡沫化風險升至全球第二； 與此同時，英國房地產市場在穩健中展現長期投資價值 ；而美國房產泡沫化的風險則呈現上升趨勢。日本房產泡沫化風險升高對投資者帶來更大的挑戰，面對這種情況...

英國秋季預算案對英國房產市場的影響 2024年10月30日，英國財政大臣蕾切爾·里夫斯（Rachel Reeves）公布了歷史上最大規模的400億英鎊增稅預算案，旨在穩定英國經濟並鞏固財政基礎。其中一項增稅方案的核心是針對英國房地產市場的改革，特別是英國印花稅和英國遺產稅的...

在英國買房除了要考慮房價，還要了解買房過程會產生的額外成本，其中最重要的就是英國買房印花稅（Stamp Duty Land Tax, SDLT）以及律師費，另外根據個人需求可能還會有驗屋費、仲介費、貸款費用等等。本文將逐一解釋各個費用，幫助買家了解在英國買房的過程中，除了房...

在英國買房是一個充滿挑戰的過程，本篇文章將介紹11個在英國買房過程中非常實用的網站，包含區域分析、房源搜尋、實價登錄、稅務計算到律師查詢等等，幫助你找到理想中的房子！ 一、區域分析 倫敦這麼多個行政區，在英國買房到底要買在哪呢 ？ Street...