出國後第一次找房子，往往會用國內的租金行情作為基準去衡量，接著就會被倫敦的超貴租金嚇到倒抽一口氣。了解地區租金價格非常重要，對租屋族群，尤其是留學生來說，可以更好的制定預算選擇區域；而對於想做租賃的投資者而言，也更能清楚的計算自己的獲利。 倫敦租房的平均租金 根據...

英國的生活從租屋開始，有時候房東與房客之間的糾紛在所難免，諸如隨意漲租金、扣押租金、惡意驅逐等，本篇涵蓋了你應該要知道的基本房客責任與權利，了解當自己遇到各種不合理情況，可以怎麼捍衛自己並採取哪些做法。 了解合約是避免糾紛的第一步...

當我們在配置手中的資金時，一定會遵循「分散風險」的準則，不過每個人對於風險的想法都不同，有的人覺得是市場的波動大小，有的人認為是虧損的機會，也有人覺得產品流動性的快慢也必須考慮，難道說，要有好的報酬一定得伴隨著高風險嗎？ 人為介入的影響力...

四季分明的氣候，讓人在春夏秋冬都有不同的景致可以享受，為了打造出更美的花園，園藝家從世紀各地引進不同植栽，但因為缺乏天敵，這些為了造景而引進的植物，已經開始破壞你的房子！ 日本虎杖 英國是一個全民瘋園藝的國家，就算沒有花圃可以種花，也能見到鄰居或同事到市場買一束鮮花回去提升...

覺得辦公室租金太貴？試試電話亭吧，就像房子可以用來出租給住戶或店家使用一樣，電話亭空間也有出租服務。斜槓思維正流行，它們不再僅作電話亭使用，而是有了更多新穎的選擇。

最常被客戶問到的問題就是：「我是海外房東，不是英國籍也長年不住在英國，我的租金收益還需要向英國政府繳稅嗎？」答案是要的！千萬不要抱著僥倖的心理，萬一被查到可是要交罰款的喔！ 英國報稅季節已經開始了， 不論你是屋主、房東、或是正在猶豫要不要置產的投資人，瑞閣將有關英國房產...

自英國政府宣布 Stay at home 後已經過了一年，Covid-19 的影響逐漸趨緩下來，全球貿易正在慢慢復甦中，經歷這次衝擊，英國首都圈將重新展現出它強大的魅力。 遷居是為了逃難，還是為了生活？ 面對來勢洶洶的疫情，很多人選擇離開都市圈，美國富豪從紐約搬到佛羅里達州...

全球最知名的兒童巨星佩佩豬（Peppa Pig），活潑伶俐的樣貌深植大家心中，她喜歡和大家分享她的日常生活，我們透過她生活的蛛絲馬跡，發現了一些英國住家的小秘密！ 喬治亞住宅（Georgian house） 佩佩豬一家住在典型的英式住宅中，如果要說是哪個時期的房子，我認為偏...

獨特和奢華無疑是吸引買家目光的條件之一，如果你討厭和其他人撞錶撞包的經驗，喜歡獨一無二的物件，鍾愛蒐集珍稀的孤品，那麼絕對不要錯過目前最具話題的管風琴家。 管風琴「家」 前陣子在布里斯托福（Bristol）有一棟四房的連排別墅待價而沽中，和一般的傳統英國房子的格局一樣，這棟...

在英國買房子，最怕遇到金玉其外，敗絮其中的英式老屋，因此交易時除了要跟賣方仲介、買方律師打交道之外，還有一名沒有硬性規定，但是親朋好友都說要找的專家──建築測量技師（surveyor），來查驗房屋結構是否安全。 越早發現問題，解決成本越低...

2021 年 4 月 1 日開始，所有非英國住民要在英國置產，除了要支付以往規定的印花稅外，還要額外繳納 2% 的費用。 財政部長瑞斯．薩納克（Rishi Sunak）宣布今年第一份政府預算案 印花稅是什麼？ 印花稅，又稱印花土地稅（Stamp Duty Land Tax,...

Flying freehold 並不是指房子真的飛起來 皮克斯夢工廠有一部動畫《UP 天外奇蹟》，講述一名老爺爺和一位童軍小男孩將房子用氣球升空的冒險旅程。現實世界我們很難讓房子升空，但在某些情況下，你的房子就跟飛在天上一樣的玄幻！ 滯空產權 Flying Freehold...

特拉法加廣場上的舞龍表演 倫敦新年巡遊慶典（London’s New Year’s Day Parade）作為開年後的第一個大型活動，每年都邀請了各界團體參加，有多達 50 支隊伍的遊行花車出場，吸引超過 70 萬名觀眾一同歡慶，是除了中國以外規模最大的農曆新年慶祝活動！...

大家要買房子的時候，第一個步驟不外乎就是在網上尋找符合自己需求的房產，或是透過房產平台與仲介聯繫吧。你知道英國還有其他不同的管道可以獲取房產嗎？ 其中一種就是——透過運氣！ 只要被幸運女神眷顧，你也可能只花上幾英鎊，就成為獲得英國房產的幸運兒！ 房屋樂透彩（Lottery/...

政府將終止不公平的地上權安排 英國住房部長羅伯特．詹里克（Robert Jenrick）在 1 月7 日提出了《財產法》近 40 年來最大的改革內容，讓多達 450 萬的地上權所有人（leaseholders）都能夠擁有更公平、更安全的待遇！ 五項提案重點 1....

英國央行降息和印花稅假期實施之後，2020 年的房地表現超乎大家的預想，在經濟衰退的環境中，全國房地市場竟爆發 4 年以來的最大漲幅，對於還沒入場或持續觀望的人來說，最想要問出口的是，新的一年房地產的榮景還會持續嗎？ 往年 12 月已經進入了房產圈的淡季，但 2020...

每年到了年底，各大公司與專家都會為金融市場做出預測，但是預測過後很少有人有機會去回顧當初的預測是否有時現。瑞閣將在接下來的兩篇文章為您做精細的年度分析回顧與 2021 年展望。 新的一年已經到來，在期許新年新展望時，你今年的目標實現了嗎？現在正是檢視全年的成果的最佳時機，從...

危機的降臨往往伴隨著投資新機遇，當年 SARS 風暴來勢洶洶，主要的傳染地區位於亞洲，造成亞洲地區經濟、股票雙雙大跌，短短八個月的時間，香港、台灣、中國的主要城市房價急跌至少一成。 以台灣為例，台灣在 2002 年 3 月開始有病例出現，4...

Last Christmas I gave you my heart But the very next day you gave it away This year, to save me from tears I'll give it to someone...

從今年的市場表現中可以出許多新的趨勢，但唯一不變的是人們對豪宅的好奇心，那些漂亮、豪華的大房子縱使沒有要買，也能夠抓住你我的眼球！一同回首來看 2020 年最受歡迎的房產長什麼樣子，我們找出了過去 12 個月中，最多人瀏覽過前五名住宅項目，它們有些已經名花有主了。 The...